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5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Menton grande maison divisée en plusieurs logements terrasses jardin parkings

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Maison 285.4 m² - 11 Pièces - Menton (06500)

Prix
848 000 €
Ref V570002907

Prix en baisse

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Description de l'offre

Menton, à 5mn de l'accès autoroute, dans un environnement calme et nature, belle opportunité à saisir pour investisseurs ou famille nombreuse !!! Propriété bâtie sur plus de 1800m² de terrain avec terrasses et nombreux parkings privatifs Cette grande maison indépendante est actuellement divisée comme suit : Au rez-de-jardin : un appartement de 3p de 63,85m² avec terrasse et jardin loué 1000€/mois en bail meublé Au rez-de-chaussée : un appartement de 3p de 66,55m² avec terrasse 25m² loué 1100€/mois en bail meublé Au 1er étage : un garage transformé en appartement de 2/3 p en duplex 85m² (41,22m² Carrez) libre d'occupation (loyer potentiel 1000€/mois) Au 1er étage : un appartement de 3p de 70m² avec terrasse 25m² et jardin libre d'occupation (loyer potentiel 1300€/mois) Chaque logement a son accès indépendant - pas de charge - beau potentiel - bien rare sur le marché Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites : 0785913166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 285,40 m²

surface terrain 1 846 m²

Surface loi Carrez (m²) 241,93 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 4

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 848 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 454 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 777 € et 1 050 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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