Distance

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Budget

Entre

Superbe 2 Pièces aux Portes de Monaco – Roquebrune Cap Martin

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Appartement 42 m² - 2 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Prix
335 000 €
Ref V320003023

Coup de coeur

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Description de l'offre

Situé à Roquebrune Cap Martin, aux portes de Monaco, ce magnifique 2 pièces de 42 m² est un véritable coup de cœur ! Niché au premier étage d’une petite copropriété intimiste de trois étages, sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et ses élégantes moulures d’époque. Le sol est recouvert d’un superbe carrelage imitation parquet qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque pièce. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer, un cadre idyllique pour vos moments de détente. La cuisine, réalisée sur mesure, est entièrement équipée et pensée pour une optimisation maximale de l’espace. Fonctionnelle et moderne, elle ravira les amateurs de cuisine.Toutes les pièces de cet appartement bénéficient d’une vue sur la mer, créant une sensation de bien-être et de tranquillité. La salle de douche, au style unique et atypique, se distingue par sa robinetterie rétro qui rappelle le charme des salles de bains anciennes, tout en offrant un confort moderne. L’appartement sera vendu meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main, prête à vous accueillir immédiatement. Il est idéal pour un couple à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien unique et de qualité dans un secteur prisé. Il n’attend plus que vous ! Infos : Triple vitrage, rideaux insonorisants, meubles de qualités, totiure et façade refaite. Bien soumis au statut de copropriété; Honoraires 6% TTC Charge vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Votre conseillère Carole Hanrion - 0668927876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06190

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée - Mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1940

Quartier Cabbe, Cap Martin

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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