Azur Patrimoine Immobilier
api menton
04 93 18 01 14
api06500@gmail.com
24 rue Partouneaux
06500 Menton
api NICE
07 85 91 31 66
api06950@gmail.com
3 Rue Bavastro
06300 Nice
api Villeneuve-Loubet
14 Rue Lieutenant Aschier
06270 Villeneuve-Loubet
api DE FAYENCE
04 94 85 68 86
apidefayence@gmail.com
Centre camiole chemin jean paul rd 562
83440 Callian
API est membre du réseau
et du GIE

Appartement d’exception sur les hauteurs de Gairault à Nice

< Retour

Appartement 243 m² - 6 Pièces - Nice (06100)

  • Prix
  • 1 600 000
  • Ref V710003039
Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m², parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m² offre des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 12 000 € - Taxe Foncière - 4400 € Renseignements et visites 0612973761

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 243 m²


Surface loi Carrez (m²) 243 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Mer et ville


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 12 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 600 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 000 €


Taxe foncière annuelle 4 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Nice (06100)