Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

GORBIO - Maison de village individuelle 4 pièces avec 2 terrasses dont une en toit terrasse

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Maison 71.28 m² - 4 Pièces - Gorbio (06500)

Prix
389 000 €
Ref V260003061

Exclusivité Coup de coeur

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Description de l'offre

Dans le village classé de Gorbio, une belle maison de village individuelle de caractère et atypique 2 étages avec son histoire. Composée de 4 pièces pour une surface habitable de 71,28 m² (hors écurie). La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, de fenêtres et porte à double vitrage neuves, de la fibre. Toit (+ isolation) remplacé il y a 3 ans. La maison se compose: d' une ancienne écurie de 25m² accessible de plein pied, depuis la rue où par un escalier intérieur depuis le salon. D’une hauteur de 4 m sous plafond elle dispose d’une fenêtre, de l’électricité et de l’eau. Cette écurie pouvant être aménagée après travaux en appartement ou pièces supplémentaires. au 1er niveau: une terrasse fleurie extérieure de 16m²; une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée (insert) de 35m²; une chambre parentale avec WC et un lavabo - 9m²; au 2ème niveau: une salle d'eau/WC avec fenêtre, 2 chambres dont une avec accès par escalier intérieur menant à un toit-terrasse de 18m², offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, les montagnes et le village; Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée de la climatisation réversible Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 71,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,28 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Mer, montagnes

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 31.07

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1800

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 198 € et 1 622 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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